VERMIETET | 71 m² | 3 Zimmer |
3-Zimmer ETW mit Balkon und Tiefgarage in Schlossparknähe
Bevor wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können, benötigen wir von Ihnen im Vorfeld einen aktuellen Banknachweis. Sollten Sie noch nicht bei Ihrer Bank diesbezüglich nachgefragt haben, bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Kooperationspartnern an.
Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamili-enhauses, welches eine sehr angenehme Wohnat-mosphäre bietet.
Das Objekt zeichnet sich durch seine besondere Lage, welche sich in der Nähe des Schlossgartens befindet und seine perfekte Raumaufteilung aus. Die Schlafzim-mer umfassen eine optimale Größe. An das Wohnzim-mer schließt der in Garten ausgerichtete Balkon an. Der Boden ist in allen Zimmern durchgängig mit einem hochwertigen und sehr ansprechenden Laminatboden ausgelegt. Das Tageslicht-Badezimmer und das Tageslicht-WC wurden im modernen Design neu ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis ent-halten. Der Balkon bietet sich zum Relaxen an, außerdem ist hier die Mitbenutzung des Gartens möglich. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Wohnung zuge-hörig ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wird zusätzlich mit € 60,- monatlich veranschlagt. Die Kaltmiete erhöht sich nach zwei Jahren um 20,00 € und nach diesen zwei Jahren nochmals um 20,00 €. Eine adäquate Hausverwaltung und ein gut organisier-ter Hausmeisterservice werden dem Mieter geboten.
Ausstattung
Modernisierungen Haus:
– Hausfassade – Balkone
– Dachrinnen
– Fenster überholt und gestrichen Modernisierung
Wohnung:
– Böden
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Küchenelektrogeräte
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Schlossnähe.
Sonstiges:
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Ausgenommen sind Flächenberechnungen und Grundrisspläne, diese wurden extern erstellt und unterliegen derer Garantie. Wir, die Firma Ueltzhöffer Immobilien, können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaltmiete:
NK:
Wohnfläche:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Etagen:
Heizungsart:
Befeuerung:
Baujahr:
Modernisiert:
Garagenpreis:
Einbauküche
Keller
Saniert
Balkon
770€
250€
71qm
3
2
1
3
Zentralheizung
Fernwärme
1992
2019
60€/Monat
✓
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
DSGVO:
Der Kunde stimmt der für die Ausführung des Auftrags notwendigen Datenerhebung und Datenspeicherung ausdrücklich zu.
Hinweis:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Besondere Hinweise:
Die Europäische Datenschutzgrundverordnung hat zum 25.05.2018 ihre Gültigkeit erlangt. Mit der Verordnung werden Ihre Rechte als Verbraucher auch im Rahmen des Datenschutzes gestärkt. Was ändert sich für Sie in Ihrer Beziehung zu Ueltzhöffer Immobilien konkret? In Bezug auf Datenschutz ändert sich nichts. Wir nehmen das Thema Datenschutz gewohnt ernst. Mit diesem Schreiben wenden wir uns an Sie, da Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie/ der Suche einer Immobilie beauftragt haben. Wir gehen davon aus, sofern uns Ihre E-Mail-Adresse vorliegt, dass Sie mit einer unverschlüsselten Emailkommunikation einverstanden sind. Sollte dieses nicht der Fall sein, bitten wir Sie, mit uns in Kontakt zu treten. Wir verarbeiten insbesondere die nachfolgenden personenbezogenen Daten im Rahmen eines Vertrags Verhältnisses: Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Angaben über den Immobilienwunsch (im Falle der Immobiliensuche) bzw. (im Falle der Immobilienvermarktung) Angaben über die Immobilie; E-Mail-Adresse; sowie (sofern es zum Kauf / Verkauf oder die Anmietung von Immobilien kommt) Bankverbindung, Angaben zur Identität, Ausweiskopie (bei Kauf einer Immobilie). Nachstehend werden diese Daten als „Daten“ oder „personenbezogene Daten“ bezeichnet. Personenbezogene Daten werden von uns zu folgenden Zwecken gespeichert: Erfüllung des Vertragsverhältnisses (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit b. DSGVO). Darüber hinaus werden Ihre personenbezogenen Daten von uns ausschließlich im Rahmen der Erfüllung des Vertragsverhältnisses weitergegeben, und zwar nach vorheriger Einwilligung durch Sie. Insbesondere erfolgt eine Weitergabe der Daten an Ihre Vertragspartner, Notare und Grundbuchämter. In diesem Zusammenhang unterliegen wir auch dem Geldwäschegesetz und sind ggfs. zur Weitergabe Ihrer Daten gegenüber Aufsichtsbehörden verpflichtet. Die personenbezogenen Daten werden von uns verarbeitet, und zwar im Einzelnen insbesondere durch Mitarbeiter und Berater, die zur Verwaltung der Webseite berechtigt sind und die damit verbundenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Wir übermitteln grundsätzlich keine personenbezogenen Daten in Nicht-EWR-Länder. Die von uns genutzten Server befinden sich innerhalb der Europäischen Union. Allerdings nutzen wir für die E-Mail-Kommunikation die Dienste ImmobilienScout24 und der Maklersoftware FLOWFACT. Wir speichern personenbezogene Daten im Zusammenhang mit einem Vertragsverhältnis für die Dauer der Aufbewahrungsfrist, die sich aus den gesetzlichen Bestimmungen ergeben. Ferner speichern wir Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Empfang von werblichen Informationen bis zu Ihrem Widerruf. Ihnen stehen bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen zusammengefasst folgende Rechte nach Art. 15 bis 22 DSGVO zu: Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, auf Datenübertragbarkeit. Außerdem steht Ihnen nach Art. 14 Abs. 2 Buchstabe c in Verbindung mit Art. 21 DSGVO ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung zu, die auf Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO beruht. Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht rechtmäßig erfolgt.