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Modern und sofort bezugsfertig. Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer- DG Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend von Brühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem tollem Wohnkomfort. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem Böden, Decken, Wände, Türen sowie die Elektrik erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand – ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Wohnkomfort mit angenehmer Ausstattung
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die separate und mit Küchenmobiliar ausgestattete Küche bietet viel Platz und einen funktionalen Arbeitsbereich.
Das Tageslichtbad sowie das separate WC sind mit einem Fenster ausgestattet. Das TL-Bad verfügt über eine Badewanne, welche einen hohen Komfort im Alltag bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum, der so geräumig ist, dass er mit den Mietern des Erdgeschoß geteilt wird. Die Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, welche Wert auf eine moderne, bereits umfassend modernisierte Immobilie in einer etablierten Wohnlage legen.
Die Kombination aus 3- Zimmern, Küche, Tageslichtbad, WC und Kelleranteil macht diese Immobilie besonders vielseitig und bietet sowohl im Alltag als auch langfristig einen hohen Wohnwert.
Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick
– 3-Zimmer- DG Wohnung im 2. Obergeschoss
– Beliebte Wohnlage von Brühl/BW
– Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
– Umfassend modernisiert
– Zeitgemäße Ausstattung
– Neue Böden, Decken und Wände
– Neue Türen
– Elektrik
– Modernisiertes Badezimmer mit Fenster
– Bezugsfertiger Zustand
– Treppenhaus wird zeitnah erneuert

Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Brühl/BW

Sonstiges
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Ausgenommen sind Flächenberechnungen und Grundrisspläne, diese wurden extern erstellt und unterliegen derer Garantie. Wir, die Firma Ueltzhöffer Immobilien, können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.