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Zum 01.11.2026 steht diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Neben einem hellen Wohnbereich und zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit praktischer Speisekammer.
Das Tageslichtbad sorgt mit natürlichem Lichteinfall für eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung und bietet weiteren Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der Sie einen wunderschönen Ausblick genießen und entspannte Stunden in ruhiger Umgebung verbringen können. Auch der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das vorhandene Küchenmobi-liar kann nach Absprache gegen einen geringen Betrag vom Vormieter übernommen werden.
Die ruhige Wohnlage und das gepflegte Wohnumfeld ma-chen diese Wohnung besonders attraktiv – ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Wohnqualität verbinden möchten.
Freuen Sie sich auf eine Wohnung, die durch ihre ruhige Lage, den gelungenen Grundriss und den herrlichen Aus-blick überzeugt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs-termin und lernen Sie Ihr neues Zuhause persönlich kennen.

Ausstattung
– Ausstattung auf einen Blick:
– 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
– Ruhiges Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten
– Separate Küche mit Speisekammer
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Separates Gäste-WC
– Großzügiger Flur
– Laminatböden erneuert
– Dachterrassen mit schönem Weitblick
– Kellerraum
– Gartenmitbenutzung
– Tiefgaragenstellplatz
– Küchenmobiliar kann gegen einen geringen Betrag übernommen werden
– Bezugsfrei ab 01.11.2026
– Dachdämmung vorhanden, Dach überholt,
– Fenster (Doppelverglasung)
– Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Eppelheim.

Sonstiges
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir, die Firma Ueltzhöffer Immobilien, können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.